DEAL TECHNO | Industri properti global tengah menyaksikan inovasi revolusioner dalam pembangunan gedung dan fasilitas komersial. Salah satunya adalah proyek terbaru yang diumumkan oleh Iwan Sunito, seorang pengusaha properti Australia yang kelahiran Indonesia, yang akan membangun sebuah hotel menggunakan teknologi robotik dan menargetkan penyelesaian pada tahun 2027. Proyek ini dipersepsikan sebagai salah satu terobosan penting dalam cara kita membangun bangunan hotel di era modern yang semakin kompetitif.

Teknologi Robotik dalam Konstruksi: Robotic Volumetric Modular Construction

Proyek hotel ini akan menggunakan metode konstruksi inovatif yang dikenal sebagai Robotic Volumetric Modular Construction, yang memanfaatkan robot untuk merakit modul-modul bangunan secara presisi di pabrik, kemudian dirakit di lokasi seperti membangun balok bangunan besar. Metode ini tidak hanya mempercepat proses pembangunan, tetapi juga secara signifikan meningkatkan efisiensi, mengurangi limbah konstruksi, dan mengurangi dampak lingkungan dibandingkan cara konvensional. Teknologi.id

Robotic volumetric modular construction berarti setiap bagian hotel dibuat terstandarisasi di fasilitas produksi dengan bantuan robot canggih, kemudian diangkut dan dirakit di lokasi pembangunan. Pendekatan ini memungkinkan ketepatan dimensi yang tinggi, kualitas bangunan yang konsisten, serta waktu penyelesaian yang relatif cepat — sekitar 12 bulan sejak konstruksi dimulai menurut perencanaan.

Target Penyelesaian dan Lokasi Proyek

Proyek hotel ini direncanakan dimulai pada Juli 2026 dan ditargetkan rampung dalam waktu sekitar satu tahun, yaitu tahun 2027. Lokasi yang dipilih adalah Macquarie Park, sebuah kawasan urban di Sydney yang dikenal sebagai koridor pertumbuhan ekonomi dan pusat aktivitas komersial dan teknologi. Teknologi.id

Macquarie Park sendiri menjadi fokus investasi karena potensi permintaan hotel yang tinggi seiring pertumbuhan penduduk, bisnis, serta kegiatan akademis dan kesehatan di kawasan tersebut. Sunito dan timnya menyatakan bahwa lokasi ini strategis untuk menarik perhatian wisatawan, profesional, dan investor yang mencari fasilitas hotel modern dan berteknologi tinggi.

Visi Global dan Keberlanjutan

Menurut Iwan Sunito, hotel ini tidak hanya akan menjadi sebuah bangunan baru, tetapi juga bagian dari platform hotel modular global yang sedang dibangun oleh perusahaannya, One Global Capital. Perusahaan ini bertujuan memperkenalkan standar baru dalam pembangunan urban yang berkelanjutan, efisien, dan berdampak tinggi terhadap lingkungan serta pengalaman tamu.

Proyek ini juga menandai ekspansi perusahaan dari sekadar pembangunan properti menjadi pionir dalam investasi real estat teknologi tinggi, serta membuka peluang bagi investor ritel untuk ikut berpartisipasi dalam peluang investasi properti global yang biasanya hanya tersedia untuk investor institusi besar.

Manfaat Teknologi Robotik untuk Industri Properti

Penggunaan robot dalam konstruksi hotel bukan sekadar tren teknologi. Ini mencerminkan perubahan besar dalam cara industri properti bekerja, termasuk dalam hal:

• Peningkatan produktivitas – Robot dapat bekerja lebih cepat dan dengan presisi tinggi dibandingkan tenaga manusia konvensional.
• Pengurangan limbah – Produksi modular di pabrik secara signifikan meminimalkan limbah material.
• Keberlanjutan – Proses yang lebih bersih dan lebih terkontrol berdampak positif bagi lingkungan.
• Peningkatan keselamatan kerja – Robot dapat mengambil alih pekerjaan berbahaya atau repetitif yang biasanya dilakukan manusia.

Selain itu, tren penggunaan robot dan teknologi otomatisasi di sektor perhotelan sendiri mulai berkembang secara global, termasuk penggunaan robot untuk pelayanan tamu dan operasional hotel dalam beberapa kasus di dunia, seperti yang pernah terjadi di hotel-hotel di Jepang dengan staf robotik.

Tantangan dan Harapan ke Depan

Walaupun implementasi teknologi robotik dalam konstruksi menjanjikan berbagai keuntungan, tantangan tetap ada, seperti kebutuhan tenaga ahli yang mampu mengoperasikan dan memelihara sistem teknologi tersebut, serta kebutuhan regulasi dan standar bangunan baru yang mengakomodasi metode konstruksi modular. Namun demikian, proyek ini tetap menjadi landasan penting yang dapat membuka pintu bagi investasi dan inovasi teknologi di sektor properti global. (wam)

Pastikan anda terus menerima berita update dari Deal Channel dan Alwas Mart Media melalui Whatsapp Channel:
https://whatsapp.com/channel/0029VaFToFG8kyyGpriTkR0G</a